¿Usted está de acuerdo con la hipoteca inversa que propone el gobierno?

La hipoteca inversa es un programa que lanzó el gobierno colombiano de Iván Duque Márquez y está dirigido a personas que quieran tener un ingreso complementario hiptecando un inmueble.

El gobierno lo considera como un “novedoso mencanismo” que permitirá asegurar el sustento económico en la vejez.

La hipoteca inversa

Para el gobierno de Iván Duque, se trata de un “novedoso mecanismo” el cual “está dirigido a personas mayores de 65 años que son propietarias de vivienda y quieren tener un ingreso complementario, quienes podrán hipotecar su inmueble a cambio de una renta mensual”, sostiene el Ministerio de Vivienda.

Además, asevera el gobierno colombiano, que la hipoteca inversa permitirá “asegurar el sustento económico durante la vejez”, de las personas que lo soliciten.

¿cómo funciona?

Las personas interesadas sólo necesitarán acercarse a una entidad bancaria habilitada con el servicio y podrán pactar la hipoteca.

“La figura, que se utiliza en varios países, le permite a la persona recibir esos recursos mensuales mientras sigue disfrutando de su casa hasta el último día de su vida”, dice el comunicado del MinVivienda.

Ese ministerio explica que “los herederos pueden saldar la deuda de la hipoteca con sus recursos, vendiendo el inmueble y pagando el porcentaje correspondiente o entregándolo como pago por la renta que recibió su familiar”.

Tres tipos de rentas

Según explica el MinVivivenda a través de ese comunicado, existen tres tipos de rentas:

La primera es la renta vitalicia que consiste en un pago mensual hasta que la persona fallezca; la segunda es una renta temporal, es decir, la destinación de un valor mensual por un número determinado de años, y la tercera es una renta única que consiste en recibir la totalidad del valor en una sola entrega.

El valor del monto mensual dependerá de varios factores, como el avalúo de la vivienda, la edad de los solicitantes del producto y la modalidad de hipoteca inversa seleccionada. A propósito de la edad, tanto el solicitante como los beneficiarios deben ser mayores de 65 años.