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Nuevo subsidio del Gobierno ABC para compra de vivienda de clase media, tasas desde 8,9% E.A.

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La tasa de interés más baja que no se había registrado por lo menos en los últimos cinco años.

El subsidio consiste en que las personas que soliciten un crédito hipotecario sobre la tasa que les ofrezcan, se les reducirá 2,5% efectivo anual (E.A.) con base en los recientes anuncios del Gobierno; pues en los últimos días quien sorprendió con la noticia fue el presidente Juan Manuel Santos, quien señaló que desde la Casa de Nariño se había sancionado la ampliación de un nuevo subsidio para la adquisición de vivienda en la clase media. El mandatario dijo que el Gobierno pone a disposición de los colombianos 40.000 nuevas coberturas de crédito de vivienda nueva de entre $99,6 millones hasta $320,9 millones. Con el programa se busca impulsar la construcción y compra de vivienda para la clase media, que representa el 50% de las ventas a nivel nacional.

El segundo semestre del año se ha mostrado como uno de los mejores para los colombianos que quieren comprar vivienda. Uno de estos ejemplos fue la guerra de tasas que comenzó a finales de junio pues luego de la Convención Bancaria fueron varias las entidades financieras que se lanzaron a la baja en los tipos de interés para los préstamos hipotecarios a tal punto que empezaron a verse tasas desde 10% E.A. y hoy ya van en 8,9% E.A. Asi lo informa la República.

Las siguientes son las condiciones que usted necesita para poder aplicar para al nuevo subsidio.

¿El subsidio es permanente?

No, tenga en cuenta que el subsidio que coloca el Gobierno es solo los primeros siete años de la deuda.

¿Hay un límite de subsidios?

Sí, el anuncio del presidente Santos fue la colocación de 40.000 nuevos subsidios en el país. “Se podrían acabar rápidamente porque se vería un aumento en la demanda de compra de vivienda nueva, así que es el momento de aprovecharlos”, señaló Carlos Arango, presidente de la Constructora Bolívar.

¿Qué tipo de vivienda es?

Solo inmuebles nuevos bajo el rango no VIS.

¿Cómo lo solicito?

A diferencia de otros beneficiados que buscan los programas del Gobierno, los trámites en esta modalidad comienzan automáticamente cuando el usuario pide el crédito en el banco. Debe señalar a la entidad que busca el subsidio de vivienda para clase media.

¿En qué ciudades aplica?

El nuevo subsidio fue entregado por el presidente Santos la semana pasada para ser aplicado a los proyectos nuevos en todos los departamentos del país.

¿qué pasa si vendo la propiedad?

Aunque cada vez es más común que las personas decidan comprar vivienda para colocarla en arriendo o esperar un tiempo para ofertarla, el nuevo dueño del inmueble perdería los derechos del subsidio y tendría que seguir con el banco sobre la tasa principal.

¿y si ya se tiene una vivienda?

Aunque la persona que solicite el crédito y el subsidio para clase media tenga a su nombre registradas otras propiedades en el país también podrá ser beneficiario. Los únicos requisitos es que estén bajo el rango de $321 millones.

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